Какие вопросы содержит теоретическая часть квалификационного экзамена - Помощь в подготовке к экзаменам и поступлению

Минэкономразвития России 16 марта 2017 г. опубликовало на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов проект приказа о порядке формирования перечня экзаменационных вопросов и порядке проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности.

В настоящий момент действуют две системы экзаменации оценщиков. Первая – система Независимой оценки квалификации, предусмотрена Указом Президента Российской Федерации Владимира Путина от 7 мая 2012 г. № 597 и Федеральным законом от 03.07.2016 № 238-ФЗ «О независимой оценке квалификации». Она является добровольной.

Вторая – обязательная, предусмотрена положениями ст. 21.1, 21.2 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Опубликованный Минэкономразвития России проект приказа как раз и касается вопросов проведения обязательной экзаменации оценщиков.

Важно, что наличие квалификационного аттестата является обязательным условием членства в саморегулируемой организации оценщиков. При этом оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.

По мнению НП «АРМО», реализация отдельных положений приказа может привести к нарушению прав оценщиков, при этом в проекте приказа не учтены ранее представленные оценочным сообществом предложения. Мотивированная позиция НП «АРМО» с предложениями по изменению положений приказа будет представлена в адрес Минэкономразвития России.

Предлагаем ознакомиться с подготовленным НП «АРМО» обзором проекта приказа.

КЕМ ПРОВОДИТСЯ ЭКЗАМЕН И СКОЛЬКО ОН СТОИТ?

Квалификационный экзамен проводится уполномоченным Правительством Российской Федерации органом или подведомственной ему организацией на основании соответствующего решения.

Орган по проведению квалификационного экзамена организует прием квалификационного экзамена в специализированных пунктах.

Квалификационный экзамен проводится с видеонаблюдением проведения квалификационного экзамена. Каждый претендент должен быть обеспечен отдельным местом для сдачи квалификационного экзамена.

Стоимость проведения экзамена не может превышать 6000 рублей.

В КАКОЙ ФОРМЕ ПРОВОДИТСЯ ЭКЗАМЕН?

Экзамен проводится в виде теста. Тест состоит из трех частей:

общая часть оформляется в виде теста с многовариантным ответом (не менее трех);
специальная часть оформляется в виде теста с многовариантным ответом (не менее трех);
практическое задание включает в себя задачи, оформленные в виде теста с многовариантным ответом (не менее четырех), и задачи без приведения вариантов ответа. При этом задачи без вариантов ответа должны иметь однозначный ответ.

Всего в базе должно содержаться не менее 1500 вопросов. Вопросы не подлежат раскрытию.

Общее время для ответов на все вопросы индивидуального задания составляет 2 часа (120 минут).

Для целей проведения квалификационного экзамена претенденту предоставляются:

доступ к программным средствам, позволяющим осуществлять расчеты с использованием электронных таблиц на месте сдачи квалификационного экзамена (в формате Excel), и (или) финансовый калькулятор;
бумага с проставленным в верхнем правом углу каждого листа штампом органа по проведению квалификационного экзамена, для проведения расчетов и последующей распечатки результатов проведения квалификационного экзамена.

КАКИЕ ЕСТЬ НАПРАВЛЕНИЯ?

В настоящий момент проектом приказа предусмотрены следующие направления:

оценка недвижимости;
оценка стоимости движимого имущества;
оценка бизнеса, в том числе оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности.

КАКАЯ ТЕМАТИКА ВОПРОСОВ?

Теоретическая часть включает блоки вопросов на знание:

норм законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, иных нормативных правовых актов, связанных с оценочной деятельностью, федеральных стандартов оценки в части, являющейся общей для всех направлений оценочной деятельности (в том числе вопросы, связанные с общими понятиями оценки, подходами и требованиями к проведению оценки, целями оценки, включая оценку для целей залога, видами стоимости, требованиями к отчету об оценке);
судебной практики, включающей постановления и информационные письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, Президиума Верховного Суда Российской Федерации, Конституционного Суда Российской Федерации, затрагивающие вопросы оценочной деятельности.

Специальная часть включает блоки вопросов на знание:

норм законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, иных нормативных правовых актов, связанных с регулированием объектов оценки соответствующего направления оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки в части, касающейся объектов оценки соответствующего направления оценочной деятельности;
судебной практики в части, касающейся объектов оценки соответствующего направления оценочной деятельности;
оценочной деятельности в части, касающейся оценки стоимости объектов оценки соответствующего направления оценочной деятельности.

Практическая часть содержит:

задачи по определению стоимости объектов оценки, относящихся к соответствующему направлению оценочной деятельности.

КАКИЕ КРИТЕРИЯ СДАЧИ ЭКЗАМЕНА?

Претендент, получивший за ответы на все вопросы индивидуального задания по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса» не менее 63 баллов (70 процентов от выполненных заданий) считается сдавшим квалификационный экзамен по указанному направлению оценочной деятельности.

Претендент, получивший за ответы на все вопросы индивидуального задания по направлениям оценочной деятельности «Оценка недвижимости» и «Оценка стоимости движимого имущества» не менее 45 баллов (69 процентов от выполненных заданий) считается сдавшим квалификационный экзамен по соответствующему направлению оценочной деятельности.

К протоколу результатов квалификационного экзамена прилагается носитель с записью проведения квалификационного экзамена с камер видеонаблюдения.

КОГДА ВСТУПИТ В СИЛУ ПРИКАЗ?

Не ранее 01 июля 2017 г.

Источник

alt

119002, г. Москва, пер. Сивцев Вражек, д. 43, 8 (495) 787-28-35, 8 (495) 787-28-36, E-mail: mail@fparf.ru

Источник

Приложение N 4

к приказу Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 5 декабря 2014 г. N 789/пр

ПЕРЕЧЕНЬ ВОПРОСОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИОННОГО ЭКЗАМЕНА

Список изменяющих документов

(в ред. Приказа Минстроя России от 26.06.2019 N 366/пр)

(см. текст в предыдущей редакции)

Вопрос N 1

Орган управления в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	общее собрание собственников и нанимателей в многоквартирном доме
2.	управляющая организация
3.	общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Вопрос N 2

Необходимо ли принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для приспособления общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации <1>?

———————————

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2019, N 22, ст. 2672.

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	необходимо
2.	необходимо только в случае вынесения муниципальной комиссией по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов заключения о возможности приспособления жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида
3.	необходимость отсутствует

Вопрос N 3

Максимальное время дозвона в аварийно-диспетчерскую службу?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	не более пяти минут
2.	не более десяти минут
3.	законодательством Российской Федерации не установлено

Вопрос N 4

Каким документом установлены обязательные требования к вентиляции, кондиционированию и воздушному отоплению многоквартирных домов?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» <2>
2.	«СП 60.13330.2016. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2016 г. N 968/пр, с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 февраля 2017 г. N 86/пр
3.	Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», «СП 60.13330.2016. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 декабря 2016 г. N 968/пр, с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 февраля 2017 г. N 86/пр

———————————

<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст. 5; 2013, N 27, ст. 3477.

Вопрос N 5

Какой срок предусмотрен для предоставления управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом в уполномоченный орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющий государственный жилищный надзор, подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	в течение десяти календарных дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
2.	в течение пяти календарных дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
3.	в течение пяти календарных дней со дня получения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива от лица, инициировавшего общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, подлинников указанных документов

Вопрос N 6

Кто вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	любой заинтересованный участник проверки факта нарушения качества коммунальной услуги
2.	собственник помещения в многоквартирном доме
3.	председатель совета многоквартирного дома

Вопрос N 7

Какой срок установлен для ввода в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета коммунальных ресурсов?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	не позднее месяца, следующего за датой установки прибора учета
2.	не позднее двух месяцев, следующих за датой установки прибора учета
3.	срок ввода в эксплуатацию приборов учета коммунальных ресурсов действующим законодательством Российской Федерации не установлен

Вопрос N 8

На кого возложена обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации внутриквартирного газового оборудования?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	должностное лицо управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива
2.	собственник помещения в многоквартирном доме, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги
3.	специализированные организации

Вопрос N 9

Какими документами определяется периодичность оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	договор управления многоквартирным домом
2.	решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
3.	договор управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Вопрос N 10

Какие способы оплаты за коммунальную услугу по отоплению предусмотрены жилищным законодательством Российской Федерации?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года
2.	равномерно в течение календарного года либо исходя из показаний общедомового (коллективного) прибора учета тепловой энергии
3.	способы оплаты за коммунальную услугу определяются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Вопрос N 11

Какие решения могут быть приняты уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего государственный жилищный надзор, по результатам рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, об отказе во внесении изменений в указанный реестр и возврате заявления и документов, о приостановлении рассмотрения заявления
2.	о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации и об отказе во внесении изменений в указанный реестр и возврате заявления и документов
3.	об отказе во внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации и возврате заявления и документов, о приостановлении рассмотрения заявления

Вопрос N 12

За счет каких средств могут финансироваться услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, взносов собственников помещений в многоквартирном доме
2.	за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов
3.	за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме

Вопрос N 13

Какими способами может быть направлена заявка в аварийно-диспетчерскую службу?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	заявки принимаются только при непосредственном обращении в аварийно-диспетчерскую службу
2.	заявки принимаются только посредством телефонной связи
3.	заявки принимаются при непосредственном обращении в аварийно-диспетчерскую службу, в том числе посредством телефонной связи, а также с помощью прямой связи по переговорным устройствам, устанавливаемым в подъездах многоквартирных домов и кабинах лифтов, или других возможных средств связи

Вопрос N 14

К чьей компетенции относится принятие решения о выдаче лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	к компетенции органов государственного жилищного надзора
2.	к компетенции лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации
3.	к компетенции лицензионной комиссии муниципального образования Российской Федерации

Вопрос N 15

Какой срок установлен для передачи технической документации на многоквартирный дом при прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	три рабочих дня с даты принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа управления домом
2.	пять дней с даты принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа управления таким домом
3.	десять рабочих дней с даты принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа управления домом

Вопрос N 16

Структура платы за содержание жилого помещения?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
2.	плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт
3.	плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Вопрос N 17

Является ли основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами данного помещения?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	является
2.	является в случае заключения собственником, нанимателем или иным лицом соответствующего договора с исполнителем коммунальных услуг
3.	не является

Вопрос N 18

Каким документом устанавливается очередность проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	нормативный правовой акт органа государственной власти субъекта Российской Федерации
2.	нормативные правовые акты органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации.
3.	нормативные правовые акты органов местного самоуправления, органов государственной власти субъекта Российской Федерации и федеральных органов исполнительной власти

Вопрос N 19

Какой срок установлен для представления владельцем специального счета в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный жилищный надзор, уведомления о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	три рабочих дня с момента открытия специального счета
2.	пять рабочих дней с момента открытия специального счета
3.	пять рабочих дней с момента принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

Вопрос N 20

Перечень обязательных работ по пожарной безопасности в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты
2.	осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты
3.	осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты и другие работы, направленные на обеспечение пожарной безопасности, перечень которых устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности

Вопрос N 21

Размер взимаемых штрафных санкций, предусмотренных с 1 мая 2015 года за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей на граждан; от трех тысяч до четырех тысяч рублей на должностных лиц; от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей на юридических лиц
2.	от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей на должностных лиц; от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей на юридических лиц
3.	от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей на должностных лиц; от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей на юридических лиц

Вопрос N 22

Каким документом установлены требования, соблюдение которых обеспечивает пожарную безопасность в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	договор управления многоквартирным домом
2.	Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» <3>
3.	Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» <4>

———————————

<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 35, ст. 3649; 2018, N 45, ст. 6824.

<4> Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3579; 2017, N 31, ст. 4793.

Вопрос N 23

Каким постановлением Правительства Российской Федерации определен состав технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» <5>
2.	постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» <6>
3.	постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» <7>

———————————

<5> Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 34, ст. 3680; 2018, N 52, ст. 8297.

<6> Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 21, ст. 2652; 2018, N 39, ст. 5965.

<7> Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 44, ст. 6074; 2018, N 39, ст. 5965.

Вопрос N 24

Какие требования относятся к лицензионным требованиям в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	— отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее; — наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа — единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата; — отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления
2.	— отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее; — наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа — единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата; — отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; — отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии; — отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии
3.	— регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации; — отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее; — наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа — единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата; — отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; — отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии; — отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии; — соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; — соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; — иные требования, установленные Правительством Российской Федерации

Вопрос N 25

Положения какого документа применяются при осуществлении лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	Жилищный кодекс Российской Федерации
2.	Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» <8> и постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
3.	Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

———————————

<8> Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 19, ст. 2716; 2019, N 16, ст. 1817.

Вопрос N 26

Может ли управляющая организация являться владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	может
2.	может по решению органа местного самоуправления об определении владельца специального счета
3.	не может

Вопрос N 27

На какое расстояние должны быть удалены от жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом площадки для установки контейнеров, предназначенных для сбора бытовых отходов и мусора, согласно Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.1.2.2645-10, утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 <9>, с изменениями, внесенными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. N 175 <10>?

———————————

<9> Зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 15 июля 2010 г., регистрационный N 17833.

<10> Зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 28 февраля 2011 г., регистрационный N 19948.

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	не менее 20 м, но не более 100 м
2.	не менее 30 м, но не более 150 м
3.	не менее 50 м, но не более 200 м

Вопрос N 28

Порядок начисления платы за коммунальные услуги в случае отсутствия индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	исходя из нормативов потребления коммунальных услуг
2.	исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных услуг
3.	исходя из показаний прибора учета коммунальных ресурсов

Вопрос N 29

В какой срок лицензиат обязан разместить сведения о заключении, прекращении, расторжении договора управления многоквартирным домом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в случае изменения перечня многоквартирных домов?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	пять календарных дней со дня заключения, прекращения, расторжения управления многоквартирным домом
2.	пять рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения управления многоквартирным домом
3.	Десять календарных дней со дня заключения, прекращения, расторжения управления многоквартирным домом

Вопрос N 30

Подлежит ли взиманию плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и использовании для обеспечения потребности в горячем водоснабжении нагревательного оборудования, установленного в жилом помещении?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	подлежит
2.	подлежит в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
3.	не подлежит

Вопрос N 31

Подлежит ли оплате потребителем ввод приборов учета коммунальных ресурсов в эксплуатацию?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	подлежит
2.	подлежит в случае, если в течение трех месяцев собственник помещений в многоквартирном доме установил новый индивидуальный прибор учета коммунальных ресурсов
3.	не подлежит

Вопрос N 32

Какой срок установлен Жилищным кодексом Российской Федерации для обжалования в судебном порядке решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	в течение месяца со дня, когда собственник помещений в многоквартирном доме узнал или должен был узнать о принятом решении
2.	в течение шести месяцев со дня, когда собственник помещений в многоквартирном доме узнал или должен был узнать о принятом решении
3.	в течение шести месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, если собственник не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения

Вопрос N 33

Какая периодичность обучения по охране труда для работников рабочих профессий установлена Порядком обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда работников организаций, утвержденным постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации и Министерства образования Российской Федерации от 13 января 2003 г. N 1/29 <11>, с изменениями, внесенными приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации и Министерства образования и науки Российской Федерации от 30 ноября 2016 г. N 697н/1490 <12>?

———————————

<11> Зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 12 февраля 2003 г., регистрационный N 4209.

<12> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 16 декабря 2016 г., регистрационный N 44767.

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	не реже двух раз в год
2.	не реже одного раза в год
3.	не реже одного раза в три года

Вопрос N 34

Является ли основанием для перерасчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, временное отсутствие потребителя в жилом помещении?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	является
2.	не является
3.	не является, если потребитель временно отсутствует более шести месяцев

Вопрос N 35

Каким образом изменяется размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае изменения формы собственности на жилое помещение?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	изменение формы собственности на жилое помещение является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги
2.	изменение формы собственности на жилое помещение является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги в случае, если органом местного самоуправления принято соответствующее решение
3.	изменение формы собственности на жилое помещение не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги

Вопрос N 36

На основании какого документа исполнитель коммунальных услуг направляет потребителю коммунальных услуг уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение к сетям и производит доначисление платы за коммунальную услугу, потребленную без надлежащего учета?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	акт осмотра внутриквартирного оборудования
2.	акт осмотра внутридомового оборудования
3.	акта о выявлении несанкционированного подключения

Вопрос N 37

Размер штрафных санкций, установленный за нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	от двух тысяч до пяти тысяч рублей на граждан; от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей на должностных лиц; от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей на юридических лиц
2.	от четырех тысяч до пяти тысяч рублей на должностных лиц
3.	от ста тысяч до двухсот тысяч рублей на должностных лиц; от ста пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей на индивидуальных предпринимателей; от ста пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей на юридических лиц

Вопрос N 38

Какие требования установлены к режиму работы аварийно-диспетчерской службы?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль
2.	работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется круглосуточно
3.	аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный (текущий) контроль, работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется круглосуточно

Вопрос N 39

За какой период определяется среднемесячный объем потребления коммунального ресурса для расчета размера платы за соответствующую коммунальную услугу в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	не более двух расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 3 расчетных периодов подряд для нежилого помещения
2.	не более трех расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более двух расчетных периодов подряд для нежилого помещения
3.	не менее шести месяцев, а если период работы прибора учета составил менее шести месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее трех месяцев

Вопрос N 40

В каких целях могут использоваться жилые помещения специализированного жилищного фонда?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	проживание граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления
2.	проживание студентов, вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
3.	проживание граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления, проживание студентов, вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Вопрос N 41

Функции аварийно-диспетчерской службы?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	информирование органа местного самоуправления муниципального образования и лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, об аварийной ситуации
2.	контроль загазованности технических подполий и коллекторов и обеспечение громкоговорящей (двусторонней) связи с пассажирами лифтов
3.	информирование органа местного самоуправления муниципального образования и лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, об аварийной ситуации

Вопрос N 42

Какие сроки установлены для устранения лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, нарушения содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в отопительный период?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	незамедлительно
2.	в течение суток
3.	в течение пяти календарных дней

Вопрос N 43

Какими нормативными правовыми актами регулируется правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) <13> и Жилищный кодекс Российской Федерации
2.	Жилищный кодекс Российской Федерации
3.	устав жилищного или жилищно-строительного кооператива

———————————

<13> Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2018, N 32, ст. 5132.

Вопрос N 44

Какие меры ответственности установлены для нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены по решению собственника жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие
2.	наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие
3.	наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения

Вопрос N 45

В соответствии с каким документом вносится нанимателем жилого помещения плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	дополнительное соглашение к договору социального найма с наймодателем, заключенное на срок проживания временных жильцов
2.	нормативный правовой акт органа местного самоуправления
3.	плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, не взимается

Вопрос N 46

Какие требования предъявляются к потребителю коммунальных услуг в случае обнаружения несанкционированного вмешательства в работу индивидуального прибора учета коммунальных ресурсов?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	о внесении доначисленной исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10, платы за коммунальные услуги
2.	об устранении несанкционированного вмешательства в работу индивидуального прибора учета коммунальных ресурсов
3.	о внесении доначисленной исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10, платы за коммунальные услуги и об устранении несанкционированного вмешательства в работу индивидуального прибора учета коммунальных ресурсов

Вопрос N 47

Какой срок установлен для инициатора общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для доведения решений, принятых на таком собрании, до всех собственников помещений в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	не позднее чем через пять дней со дня принятия указанных решений
2.	не позднее чем через десять дней со дня принятия указанных решений
3.	срок не установлен

Вопрос N 48

Вправе ли лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом, выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за отдельную плату?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату
2.	вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату, при этом потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг)
3.	не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату, при этом потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы

Вопрос N 49

Каким образом оформляется акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в случае непроведения исполнителем коммунальных услуг проверки качества таких услуг в установленный срок?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг составляется в отсутствие исполнителя коммунальной услуги и подписывается не менее чем тремя потребителями
2.	акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг составляется в отсутствие исполнителя коммунальной услуги и подписывается не менее чем двумя потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом
3.	акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг составляется ресурсоснабжающей организацией и направляется исполнителю коммунальных услуг

Вопрос N 50

Относится ли внутридомовая инженерная система газоснабжения к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	относится
2.	относится, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о включении внутридомовой инженерной системы газоснабжения к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме
3.	не относится

Вопрос N 51

Какие виды осмотров установлены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	текущие, плановые и внеплановые
2.	только весенние и осенние
3.	текущие, сезонные и внеочередные

Вопрос N 52

Какова общая допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	8 часов (суммарно) в течение 1 года, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали — 24 часа подряд
2.	8 часов (суммарно) в течение одного месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали — 24 часа подряд (за исключением перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения)
3.	16 часов (суммарно) в течение одного месяца, 8 часов единовременно, при аварии на тупиковой магистрали — 12 часов подряд (за исключением перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения)

Вопрос N 53

В чьи обязанности входит разработка и доведение до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	в обязанности лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, — регулярно (не реже чем один раз в год)
2.	в обязанности лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, — регулярно (не реже чем один раз в квартал)
3.	в обязанности органов местного самоуправления

Вопрос N 54

Каковы основные цели энергетического обследования в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов, определение показателей энергетической эффективности
2.	определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности, разработка перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и проведение их стоимостной оценки
3.	получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов, определение показателей энергетической эффективности, а также определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности, разработка перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и проведение их стоимостной оценки

Вопрос N 55

Что является основанием для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по решению уполномоченного органа исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющего государственный жилищный надзор?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	назначение лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата в течение двенадцати месяцев судом три и более раза административного наказания за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного жилищного надзора по проведению проверок или уклонение от таких проверок
2.	совершение лицензиатом и (или) должностным лицом, должностными лицами лицензиата в течение двенадцати месяцев со дня назначения административного наказания за нарушение лицензионных требований, которое отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований, такого нарушения лицензионных требований вновь
3.	назначение лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата в течение двенадцати месяцев судом три и более раза административного наказания за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного жилищного надзора по проведению проверок или уклонение от таких проверок, а также совершение лицензиатом и (или) должностным лицом, должностными лицами лицензиата в течение двенадцати месяцев со дня назначения административного наказания за нарушение лицензионных требований, которое отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований, такого нарушения лицензионных требований вновь

Вопрос N 56

При соблюдении каких условий осуществляется перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям
2.	если квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома, а также имеется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
3.	если квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми

Вопрос N 57

Каким документом установлены основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	федеральный закон Российской Федерации
2.	постановление Правительства Российской Федерации
3.	договор управления многоквартирным домом

Вопрос N 58

Какие нарушения лицензионных требований управляющими организациями признаются грубыми?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	— нарушение лицензионных требований, в части непроведения лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах; — нарушение лицензионных требований, в части незаключения в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования; — нарушение лицензионных требований, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
2.	— нарушение лицензионных требований, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом; — нарушение лицензионных требований, в части отказа от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им; — нарушение лицензионных требований, в части непрекращения лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом в течение 3 дней со дня исключения сведений о таком доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, за исключением осуществления такой деятельности в соответствии с положениями части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации; — нарушение лицензионных требований, в части нарушения лицензиатом требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания
3.	— нарушение лицензионных требований, в части непроведения лицензиатом испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах; — нарушение лицензионных требований, в части незаключения в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования; — нарушение лицензионных требований, в части незаключения лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; — нарушение лицензионных требований, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом; — нарушение лицензионных требований, в части отказа от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им; — нарушение лицензионных требований, в части непрекращения лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом в течение 3 дней со дня исключения сведений о таком доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, за исключением осуществления такой деятельности в соответствии с положениями части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации; — нарушение лицензионных требований, в части нарушения лицензиатом требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания

Вопрос N 59

Каким документом определены правила пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» <14>
2.	постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» <15>
3.	постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» и от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

———————————

<14> Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3635; 2017, N 38, ст. 5628.

<15> Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 21, ст. 2648; 2017, N 42, ст. 6160.

Вопрос N 60

Какие сроки установлены для устранения засора мусоропровода в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	незамедлительно
2.	24 часа
3.	3 дня

Вопрос N 61

Каким документом установлены требования к тепловой изоляции наружной поверхности оборудования, трубопроводов, газоходов и воздуховодов, расположенных в зданиях, сооружениях?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
2.	Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 <16>
3.	«СП 61.13330.2012. Свод правил. Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003», утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. N 608, с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 декабря 2016 г. N 882/пр

———————————

<16> Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 12 апреля 2013 г., N 0001201304120004; Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 52, ст. 8297.

Вопрос N 62

Какой срок временного отсутствия потребителя в жилом помещении является основанием для произведения исполнителем коммунальных услуг перерасчета за коммунальные услуги?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	более пяти полных календарных дней подряд
2.	более десяти полных календарных дней подряд
3.	более пятнадцати полных календарных дней подряд

Вопрос N 63

Допускается ли организация движения транзитного транспорта по внутридворовым проездам придомовой территории многоквартирного дома?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	допускается
2.	допускается в ночное время суток
3.	не допускается

Вопрос N 64

Является ли обязательным обеспечение управляющей организацией свободного доступа к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	является
2.	не является, управляющая организация вправе обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности
3.	не является, указанная информация является коммерческой тайной

Вопрос N 65

Что, по общему правилу, является внешней границей эксплуатационной ответственности сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме при наличии коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	внешняя граница стены многоквартирного дома
2.	место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом
3.	коллективный (общедомовой) прибор учета соответствующего коммунального ресурса

Вопрос N 66

Что является предметом энергосервисного договора (контракта)?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком
2.	реализация исполнителем организационных, правовых, технических, технологических, экономических и иных мер, направленных на уменьшение объема используемых энергетических ресурсов при сохранении соответствующего полезного эффекта от их использования (в том числе объема произведенной продукции, выполненных работ, оказанных услуг)
3.	осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком, а также реализация исполнителем организационных, правовых, технических, технологических, экономических и иных мер, направленных на уменьшение объема используемых энергетических ресурсов при сохранении соответствующего полезного эффекта от их использования (в том числе объема произведенной продукции, выполненных работ, оказанных услуг)

Вопрос N 67

При каком способе управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность собственников помещений по избранию совета многоквартирного дома?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	управление жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
2.	управление товариществом собственников жилья
3.	управление управляющей организацией

Вопрос N 68

Вправе ли субъект Российской Федерации своим нормативным правовым актом дополнить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	вправе
2.	вправе, если услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств федерального бюджета
3.	не вправе

Вопрос N 69

Как определяется количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	пропорционально доле собственника помещения в многоквартирном доме в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
2.	пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику
3.	пропорционально доле собственника помещения в многоквартирном доме в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме или пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику

Вопрос N 70

Вправе ли управляющая организация осуществлять распоряжение сложившейся разницей между фактическими и планируемыми расходами по управлению многоквартирным домом?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	вправе, если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, но при условии, что полученная управляющей организацией экономия не приведет к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и если в договоре управления многоквартирным домом не предусмотрено иное
2.	вправе, если собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников принято решение о распоряжении сложившейся разницей между фактическими и планируемыми расходами по управлению многоквартирным домом, при условии, что полученная управляющей организацией экономия не приведет к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
3.	не вправе

Вопрос N 71

Каким документом установлено требование о проведении мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация)?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» <17>
2.	«СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64, с изменениями, внесенными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. N 175
3.	санитарно-эпидемиологические правила СП 3.1.2.3117-13 «Профилактика гриппа и других острых респираторных вирусных инфекций», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 63 <18>

———————————

<17> Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст. 1650; 2018, N 32, ст. 5135.

<18> Зарегистрировано Министерством юстиции Российской Федерации 4 апреля 2014 г., регистрационный N 31831.

Вопрос N 72

Допустимое превышение нормативной температуры воздуха в жилом помещении при определении качества коммунальной услуги по отоплению?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	не более 3 °C
2.	не более 4 °C
3.	не допускается

Вопрос N 73

Установлен ли предельный уровень вносимой гражданами платы за коммунальные услуги?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	установлен высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации путем утверждения предельных индексов изменения размера платы
2.	установлен должностным лицом органа местного самоуправления путем утверждения предельных индексов изменения размера платы
3.	не установлен

Вопрос N 74

Какой период установлен для определения температуры горячей воды в точке водоразбора в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	три минуты
2.	пять минут
3.	десять минут

Вопрос N 75

Вправе ли общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме изменять повестку дня данного собрания?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	вправе
2.	вправе, если ранее собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о возможности изменения повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
3.	не вправе

Вопрос N 76

Виды жилищного фонда в зависимости от целей использования?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	жилищный фонд социального использования и индивидуальный жилищный фонд
2.	специализированный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования
3.	жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования

Вопрос N 77

Что понимается под переустройством жилого помещения в многоквартирном доме?

N п/п	Перечень вариантов ответов
1.	изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме
2.	установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме
3.	изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, а также установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме

Вопрос N 78

Основания обжалования в суде собственниками помещений в многоквартирном доме решения, принятого общим собранием собственников помещений в данном доме?

N п/п

Перечень вариантов ответов

Полный текст документа вы можете просмотреть в коммерческой версии КонсультантПлюс.

Источник

Номер вопроса	Вопрос
1	Вопрос № 1: Что устанавливает методика определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и пожарных отсеках различных классов функциональной пожарной опасности?
Вопрос № 1: Что устанавливает методика определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и пожарных отсеках различных классов функциональной пожарной опасности? Комментарий эксперта: п. 1 приложения к Приказу МЧС России от 30.06.2009 № 382 «Об утверждении методики определения расчётных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности». Настоящая методика определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и пожарных отсеках различных классов функциональной пожарной опасности (далее — Методика) устанавливает порядок определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и пожарных отсеках (далее — здание).
2	Вопрос № 2: Что является численным выражением индивидуального пожарного риска в соответствии с приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382?
Вопрос № 2: Что является численным выражением индивидуального пожарного риска в соответствии с приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382? Комментарий эксперта: п. 4 приложения к Приказу МЧС России от 30.06.2009 № 382 «Об утверждении методики определения расчётных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности». Численным выражением индивидуального пожарного риска является частота воздействия опасных факторов пожара (далее — ОФП) на человека, находящегося в здании
3	Вопрос № 3: На сколько противопожарная стена должна возвышаться над кровлей, если все элементы покрытия (за исключением водоизоляционного ковра) выполнены из негорючих материалов (НГ)?
Вопрос № 3: На сколько противопожарная стена должна возвышаться над кровлей, если все элементы покрытия (за исключением водоизоляционного ковра) выполнены из негорючих материалов (НГ)? Комментарий эксперта: п. 5.4.10 СП 2.13130.2020. «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты». Противопожарные стены могут не возвышаться над кровлей, если все элементы чердачного или бесчердачного покрытия, за исключением водоизоляционного ковра, выполнены из НГ.
4	Вопрос № 4: Для какой пожароопасной ситуации определяется частота воздействия ОФП в соответствии с Методикой, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382?
Вопрос № 4: Для какой пожароопасной ситуации определяется частота воздействия ОФП в соответствии с Методикой, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382? Комментарий эксперта: п. 5 приложения к Приказу МЧС России от 30.06.2009 № 382 «Об утверждении методики определения расчётных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности». Частота воздействия ОФП определяется для пожароопасной ситуации, которая характеризуется наибольшей опасностью для жизни и здоровья людей, находящихся в здании.
5	Вопрос № 5: В каком документе содержатся требования к пределам огнестойкости противопожарных стен?
Вопрос № 5: В каком документе содержатся требования к пределам огнестойкости противопожарных стен? Комментарий эксперта: табл. 23 прил. к Федеральному закону от 22.07.2008 г. №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
6	Вопрос № 6: Чему равна минимальная ширина прохода, ведущего к одиночному рабочему месту в производственном здании?
Вопрос № 6: Чему равна минимальная ширина прохода, ведущего к одиночному рабочему месту в производственном здании? Комментарий эксперта: п. 4.3.3 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее 0,7 м для проходов к одиночным рабочим местам.
7	Вопрос № 7: Возможно ли рассмотрение типов сценариев пожара, не указанных в Методике, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382?
Вопрос № 7: Возможно ли рассмотрение типов сценариев пожара, не указанных в Методике, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382? Комментарий эксперта: п. 7 приложения к Приказу МЧС России от 30.06.2009 № 382 «Об утверждении методики определения расчётных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности». В случаях, когда перечисленные типы сценариев не отражают всех особенностей объекта, возможно рассмотрение иных сценариев пожара.
8	Вопрос № 8: На сколько допускается увеличивать площадь этажа пожарного отсека производственного здания I — III степени огнестойкости, если все помещения оборудованы установками автоматического пожаротушения?
Вопрос № 8: На сколько допускается увеличивать площадь этажа пожарного отсека производственного здания I — III степени огнестойкости, если все помещения оборудованы установками автоматического пожаротушения? Комментарий эксперта: п. 6.1.1 СП 2.13130.2020. «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты». При оборудовании производственных зданий автоматическими установками пожаротушения указанные в таблице 6.1 площади этажей в пределах пожарных отсеков допускается увеличивать на 100 %, за исключением зданий IV и V степеней огнестойкости.
9	Вопрос № 9: Где, в соответствии с Методикой, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382, следует размещать очаг пожара в помещении, имеющем два и более эвакуационных выхода?
Вопрос № 9: Где, в соответствии с Методикой, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382, следует размещать очаг пожара в помещении, имеющем два и более эвакуационных выхода? Комментарий эксперта: п. 7 приложения к Приказу МЧС России от 30.06.2009 № 382 «Об утверждении методики определения расчётных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности». В помещении, имеющем два и более эвакуационных выхода, очаг пожара следует размещать вблизи выхода, имеющего наибольшую пропускную способность. При этом данный выход считается блокированным с первых секунд пожара, и при определении расчетного времени эвакуации не учитывается
10	Вопрос № 10: Допускается ли размещать помещения категории «Б» в подвальном этаже производственного здания?
Вопрос № 10: Допускается ли размещать помещения категории «Б» в подвальном этаже производственного здания? Комментарий эксперта: ч. 2 ст. 80 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». В зданиях и сооружениях помещения категорий А и Б по взрывопожарной и пожарной опасности должны размещаться у наружных стен, а в многоэтажных зданиях и сооружениях — на верхних этажах, за исключением случаев, указанных в технических регламентах для данных объектов.
11	Вопрос № 11: Допускается ли размещать помещения категории «Б» в подвальном этаже производственного здания?
Вопрос № 11: Допускается ли размещать помещения категории «Б» в подвальном этаже производственного здания? Комментарий эксперта: ч. 2 ст. 80 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». В зданиях и сооружениях помещения категорий А и Б по взрывопожарной и пожарной опасности должны размещаться у наружных стен, а в многоэтажных зданиях и сооружениях — на верхних этажах, за исключением случаев, указанных в технических регламентах для данных объектов.
12	Вопрос № 12: Что понимается под сценарием пожара в Методике, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382?
Вопрос № 12: Что понимается под сценарием пожара в Методике, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382? Комментарий эксперта: п. 7 приложения к Приказу МЧС России от 30.06.2009 № 382 «Об утверждении методики определения расчётных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности». Сценарий пожара представляет собой вариант развития пожара с учетом принятого места возникновения и характера его развития. Сценарий пожара определяется на основе данных об объемно-планировочных решениях, о размещении горючей нагрузки и людей на объекте. При расчете рассматриваются сценарии пожара, при которых реализуются наихудшие условия для обеспечения безопасности людей.
13	Вопрос № 13: Допускается ли пересекать противопожарные стены трубопроводами для транспортировки горючих смесей?
Вопрос № 13: Допускается ли пересекать противопожарные стены трубопроводами для транспортировки горючих смесей? Комментарий эксперта: ч. 14 ст. 88 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» . Не допускается пересекать противопожарные стены и перекрытия 1-го типа каналами, шахтами и трубопроводами для транспортирования горючих газов, пылевоздушных смесей, жидкостей, иных веществ и материалов. В местах пересечения таких противопожарных преград каналами, шахтами и трубопроводами для транспортирования веществ и материалов, отличных от вышеуказанных, за исключением каналов систем противодымной защиты, следует предусматривать автоматические устройства, предотвращающие распространение продуктов горения по каналам, шахтам и трубопроводам.
14	Вопрос № 14: Укажите требуемый предел огнестойкости противопожарной двери 2-го типа?
Вопрос № 14: Укажите требуемый предел огнестойкости противопожарной двери 2-го типа? Комментарий эксперта: табл. 24 прил. к Федеральному закону от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
15	Вопрос № 15: Какие сценарии пожара рассматриваются при расчете индивидуального пожарного риска в соответствии с Методикой, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382?
Вопрос № 15: Какие сценарии пожара рассматриваются при расчете индивидуального пожарного риска в соответствии с Методикой, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382? Комментарий эксперта: п. 7 приложения к Приказу МЧС России от 30.06.2009 № 382 «Об утверждении методики определения расчётных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности». При расчете рассматриваются сценарии пожара, при которых реализуются наихудшие условия для обеспечения безопасности людей. В качестве сценариев с наихудшими условиями пожара следует рассматривать сценарии, характеризуемые наиболее затрудненными условиями эвакуации людей и (или) наиболее высокой динамикой нарастания ОФП.
16	Вопрос № 16: Как в помещении с одним эвакуационным выходом, в соответствии с Методикой, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382, определяется время блокирования выхода?
Вопрос № 16: Как в помещении с одним эвакуационным выходом, в соответствии с Методикой, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382, определяется время блокирования выхода? Комментарий эксперта: п. 7 приложения к Приказу МЧС России от 30.06.2009 № 382 «Об утверждении методики определения расчётных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности». В помещении с одним эвакуационным выходом, время блокирования выхода определяется расчетом.
17	Вопрос № 17: Как определяется пожарно-техническая высота здания?
Вопрос № 17: Как определяется пожарно-техническая высота здания? Комментарий эксперта: п. 3.1 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Высота здания (пожарно-техническая): высота расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, определяемая: — максимальной разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене; — полусуммой отметок пола и потолка этажа при отсутствии открывающихся окон (проемов). Примечания: 1. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проезда для пожарных машин и верхней границы ограждений покрытия. 2. При определении высоты здания покрытие не следует считать эксплуатируемым, если на нем не предусмотрено постоянное пребывание людей. 3. При наличии балконов (лоджий) или ограждений окон высота определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проезда для пожарных машин и верхней границы ограждения.
18	Вопрос № 18: Какими преградами должны отделяться помещения вентиляционных камер категории «В2» от других помещений?
Вопрос № 18: Какими преградами должны отделяться помещения вентиляционных камер категории «В2» от других помещений? Комментарий эксперта: пп. 8.1-8.2 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» . 8.1 Ограждающие строительные конструкции помещений для вентиляционного оборудования систем общеобменной вентиляции, расположенных в пожарном отсеке, где находятся обслуживаемые этими системами помещения, должны иметь пределы огнестойкости не менее EI 45.8.2. Помещения для вентиляционного оборудования, расположенные вне пожарного отсека, в котором находятся обслуживаемые и (или) защищаемые помещения, должны быть выгорожены строительными конструкциями с пределами огнестойкости не менее EI 150.
19	Вопрос № 19: Какими преградами должны отделяться помещения вентиляционных камер категории «Д» от других помещений?
Вопрос № 19: Какими преградами должны отделяться помещения вентиляционных камер категории «Д» от других помещений? Комментарий эксперта: пп. 8.1-8.2 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности». 8.1 Ограждающие строительные конструкции помещений для вентиляционного оборудования систем общеобменной вентиляции, расположенных в пожарном отсеке, где находятся обслуживаемые этими системами помещения, должны иметь пределы огнестойкости не менее EI 45, систем противодымной вентиляции — с учетом требований пункта 7.12, подпункта «а» и пункта 7.17. Двери таких помещений (за исключением помещений для вентиляционного оборудования систем общеобменной вентиляции, отнесенных к категории Д) должны быть противопожарными 2-го типа. 8.2. Помещения для вентиляционного оборудования, расположенные вне пожарного отсека, в котором находятся обслуживаемые и (или) защищаемые помещения, должны быть выгорожены строительными конструкциями с пределами огнестойкости не менее EI 150. Двери таких помещений должны быть противопожарными 1-го типа.
20	Вопрос № 20: Какие двери требуется устанавливать в проемах помещений вентиляционных камер категории «В3»?
Вопрос № 20: Какие двери требуется устанавливать в проемах помещений вентиляционных камер категории «В3»? Комментарий эксперта: п. 8.1 СП 7.13130.2013. «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности». Двери таких помещений (за исключением помещений для вентиляционного оборудования систем общеобменной вентиляции, отнесенных к категории Д) должны быть противопожарными 2-го типа.
21	Вопрос № 21: Какие двери требуется устанавливать в проемах помещений вентиляционных камер категории «Д»?
Вопрос № 21: Какие двери требуется устанавливать в проемах помещений вентиляционных камер категории «Д»? Комментарий эксперта: п. 8.1 СП 7.13130.2013. «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности». Двери таких помещений (за исключением помещений для вентиляционного оборудования систем общеобменной вентиляции, отнесенных к категории Д) должны быть противопожарными 2-го типа.
22	Вопрос № 22: Что считается временем начала эвакуации в соответствии с Методикой, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382?
Вопрос № 22: Что считается временем начала эвакуации в соответствии с Методикой, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 N 382? Комментарий эксперта: п. 9 приложения к Приказу МЧС России от 30.06.2009 № 382 «Об утверждении методики определения расчётных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности». tнэ — время начала эвакуации (интервал времени от возникновения пожара до начала эвакуации людей), мин;
23	Вопрос № 23: Как должны выделяться пути эвакуации (общие коридоры, холлы, фойе, вестибюли, галереи) в общественных зданиях?
Вопрос № 23: Как должны выделяться пути эвакуации (общие коридоры, холлы, фойе, вестибюли, галереи) в общественных зданиях? Комментарий эксперта: п. 5.2.7 СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» Пути эвакуации (общие коридоры, холлы, фойе, вестибюли, галереи) должны отделяться от помещений стенами и перегородками, предусмотренными от пола до перекрытия (покрытия). Указанные стены и перегородки должны примыкать к глухим участкам наружных стен и не иметь открытых проемов, не заполненных дверями, люками, светопрозрачными конструкциями и др. (в том числе над подвесными потолками и под фальшполами). Светопропускающие элементы в данных перегородках и стенах следует предусматривать из НГ.
24	Вопрос № 24: Как изменится дымообразующая способность D горючей нагрузки при увеличении удельной скорости выгорания в два раза?
Вопрос № 24: Как изменится дымообразующая способность D горючей нагрузки при увеличении удельной скорости выгорания в два раза? Комментарий эксперта: Кошмаров Ю.А.. Прогнозирование опасных факторов пожара в помещении: Учебное пособие. М.: Академия ГПС МВД России, 2000. с. 24 Дымообразующая способность не изменится, т.к. это табличная величина (свойство горючей нагрузки), подставляется в программу для расчета динамики ОФП как константа.
25	Вопрос № 25: Как выделяются друг от друга пожарные отсеки зданий?
Вопрос № 25: Как выделяются друг от друга пожарные отсеки зданий? Комментарий эксперта: п. 5.4.7 СП 2.13130.2020. «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» Для выделения пожарных отсеков применяются противопожарные стены 1-го типа и (или) перекрытия 1-го типа. Допускается для выделения пожарного отсека использовать технические этажи, отделенные от смежных этажей противопожарными перекрытиями 2-го типа в случае, если не предусмотрено смещение противопожарных стен 1-го типа от основной оси.
26	Вопрос № 26: Как изменится с течением времени температура газов, поступающих из конвективной колонки (зонная модель) в припотолочный слой газов, если площадь горения и доля теплоты, поступающей в ограждения неизменны?
Вопрос № 26: Как изменится с течением времени температура газов, поступающих из конвективной колонки (зонная модель) в припотолочный слой газов, если площадь горения и доля теплоты, поступающей в ограждения неизменны? Комментарий эксперта: Кошмаров Ю.А.. Прогнозирование опасных факторов пожара в помещении: Учебное пособие. М.: Академия ГПС МВД России, 2000. с. 82. Температура припотолочного слоя газов увеличится, т.к. при неизменной теплопотере будет происходить накопление энергии в припотолочной зоне.
27	Вопрос № 27: Как защищается пол из негорючих материалов под топочной дверкой дровяной печи?
Вопрос № 27: Как защищается пол из негорючих материалов под топочной дверкой дровяной печи? Комментарий эксперта: п. 5.21 СП 7.13130.2013. «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности». Конструкции зданий следует защищать от возгорания: а) пол из горючих материалов под топочной дверкой – металлическим листом размером 700×500 мм по асбестовому картону толщиной 8 мм, располагаемым длинной его стороной вдоль печи;
28	Вопрос № 28: Как изменится температура газовой среды в помещении при пожаре с увеличением удельной скорости выгорания и низшей теплоты сгорания горючей нагрузки и прочих неизменных параметрах процесса?
Вопрос № 28: Как изменится температура газовой среды в помещении при пожаре с увеличением удельной скорости выгорания и низшей теплоты сгорания горючей нагрузки и прочих неизменных параметрах процесса? Комментарий эксперта: приказ МЧС России от 30.06.2009 №382 прил.6 разд. 3, П6.7; Кошмаров Ю.А.. Прогнозирование опасных факторов пожара в помещении: Учебное пособие. М.: Академия ГПС МВД России, 2000. с. 71. Температура будет увеличиваться, т.к. количество энергии, выделяющееся в очаге пожара будет увеличиваться (количество энергии, выделяющееся в очаге пожара оценивается по формуле: произведение низшей расчетной теплоты сгорания горючей нагрузки, удельной скорости выгорания, площади горения и коэффициента полноты сгорания).
29	Вопрос № 29: Укажите предел огнестойкости транзитного воздуховода, прокладываемого за пределами обслуживаемого пожарного отсека.
Вопрос № 29: Укажите предел огнестойкости транзитного воздуховода, прокладываемого за пределами обслуживаемого пожарного отсека. Комментарий эксперта: пп. 6.19, 7.11, 6.21 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности». Транзитные воздуховоды, прокладываемые за пределами обслуживаемого пожарного отсека, после пересечения ими противопожарной преграды обслуживаемого пожарного отсека следует проектировать с пределами огнестойкости не менее EI 150.
30	Вопрос № 30: Количество и общая ширина эвакуационных выходов из помещений с этажей и из здания определяется в зависимости от…
Вопрос № 30: Количество и общая ширина эвакуационных выходов из помещений с этажей и из здания определяется в зависимости от… Комментарий эксперта: п. 4.2.5 СП 1.13130.2020. «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Количество и ширина эвакуационных выходов из помещений, с этажей и из зданий следует определять в зависимости от максимально возможного числа эвакуирующихся через них людей и предельно допустимого расстояния от наиболее удаленного места возможного пребывания людей (рабочего места) до ближайшего эвакуационного выхода.

Вопросы

1 — 30 из 1200

Начало | Пред. |

5
|

След. |
Конец

| Все

Источник