Wiki экзамен оценщика

Общая информация

ВАЖНО! 7 ноября 2022 года вступили в силу новые федеральные стандарты оценки. В вопросах экзамена могут встретиться формулировки как по новым ФСО, так и по «старым» ФСО!
Если вам попадутся новые вопросы, вы знаете, что надо делать — запомнить вопрос и написать об этом!

1. В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» члены СРОО обязаны иметь квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности, подтверждающий сдачу квалификационного экзамена.
Согласно ФЗ от 02.06.2016 г. №172-ФЗ, лица, состоявшие в СРОО на 01.01.2017, должны иметь квалификационный аттестат по состоянию на 01.04.2018; лица, вступившие в СРОО после 01.01.2017, — по состоянию на 01.07.2017.

В Государственную Думу внесен Законопроект № 931192-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций (в части урегулирования отношений, возникающих в связи с необходимостью экстренного реагирования на вызовы, связанные с распространением новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCOV)».
Применительно к оценочной деятельности Законопроект предлагает наделить Правительство России полномочиями по:

  • введению моратория на проведение квалификационного экзамена на конкретный срок;
  • продлению сроков действия квалификационных аттестатов, выданных по результатам ранее сданных квалификационных экзаменов;
  • установлению особенностей проведения и сдачи таких квалификационных экзаменов, выдачи и аннулирования квалификационных аттестатов, а также особенностей ведения реестра квалификационных аттестатов.

2. Три направления: «недвижимость», «движимое имущество», «оценка бизнеса (в т.ч. оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности)».

3. Экзамен принимает ФБУ «Федеральный ресурсный центр», на сайте которого необходимо заполнить регистрационную анкету. Пункты приема квалификационного экзамена организованы в различных субъектах РФ; информация о них обновляется на странице ФРЦ. Пункт приёма в Москве работает постоянно. До заполнения регистрационной анкеты желающим сдать квалификационный экзамен по месту жительства (работы) возможно подать предварительную заявку. Обратите внимание, это новый сайт, раньше был другой сайт, где информация уже устарела!

4. Полный перечень вопросов не известен. На основе информации от тех, кто уже принял участие в экзамене, формируется Народная база вопросов.
Ответы на вопросы квалификационного экзамена Оценщиков приведены в спойлерах базы вопросов.

5. В целях подготовки к экзамену Минэкономразвития России опубликовал: глоссарии, обобщенные темы вопросов и примеры индивидуальных заданий. Ссылки на глоссарий здесь: Глоссарий Недвижимость; Глоссарий Движимость; Глоссарий Бизнес

6. Количество вопросов и задач в билете (индивидуальном задании): по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса» — 54; по направлениям оценочной деятельности «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» — 40.
Вопросы на 1 балл:

  • вопросы на знание норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, включая федеральные стандарты оценки в части, являющейся общей для всех направлений оценочной деятельности (в том числе вопросы, связанные с общими понятиями оценки, подходами и требованиями к проведению оценки, целями оценки, включая оценку для целей залога, видами стоимости, требованиями к содержанию отчета об оценке объекта оценки), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, связанных с объектами оценки (10 вопросов);
  • вопросы на знание нормативных правовых актов Российской Федерации, связанных с объектами оценки, относящимися к соответствующему направлению оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки в части, касающейся объектов оценки соответствующего направления оценочной деятельности (5 вопросов);
  • теоретические вопросы в области оценочной деятельности в части, касающейся оценки объектов оценки, относящихся к соответствующему направлению оценочной деятельности (10 вопросов для направлений «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества»; для направления «Оценка бизнеса» — 15 вопросов).

Вопросы на 2 балла:

  • вопросы практического значения, содержащие задачи, оформленные в виде тестового задания по оценке недвижимости и движимого имущества (10 задач);
  • вопросы практического значения, содержащие задачи по определению стоимости объектов оценки, относящихся к направлению «Оценка бизнеса» (20 задач).

Практические задачи по определению стоимости объектов оценки для направлений «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» дадут по 4 балла (5 задач).
Практические задачи по определению стоимости объектов оценки для направления «Оценка бизнеса» оцениваются в 5 баллов (4 задачи).

За неправильный ответ или отсутствие ответа претендент получает «0» баллов.

Чтобы сдать экзамен, нужно набрать:

  • по оценке недвижимости и движимого имущества — не менее 45 баллов;
  • оценке бизнеса — не менее 63 баллов.

7. Общее время для ответов на вопросы экзамена: 2 часа 30 минут.

8. Повторная сдача возможна не ранее, чем через 30 дней.
Если вы подали апелляцию, то зарегистрироваться на повторную сдачу вы сможете только после получения результата апелляции.

9. Стоимость сдачи экзамена: 5900 руб. за каждое направление (пересдача — 2900 руб.). Образцы платежных документов приведены на сайте ФБУ «ФРЦ». Будьте внимательны при оплате. Внесенная претендентом плата за прием квалификационного экзамена позволяет такому претенденту в случае его регистрации на участие в квалификационном экзамене сдать квалификационный экзамен в течение 3 месяцев с даты такой регистрации. В случае неявки претендента на квалификационный экзамен в течение указанного срока внесенная претендентом плата за прием квалификационного экзамена подлежит возврату на основании заявления претендента о возврате платы за прием квалификационного экзамена. Заявление о возврате платы за прием квалификационного экзамена может быть подано претендентом в течение 4 месяцев с даты регистрации, в уполномоченный орган в электронной форме на официальном сайте уполномоченного органа в сети «Интернет».

10. Для получения квалификационного аттестата претендент на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата должен иметь стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее 3 лет. Это требование не применяется в отношении лиц, являющихся членами СРОО по состоянию на 01 января 2018 года. Стаж (опыт работы) в области оценочной деятельности может быть подтвержден:

  • соответствующими записями в трудовой книжке;
  • трудовым договором с приложением должностной инструкции (рекомендации по формулированию должностных инструкций);
  • договором на проведение оценки объекта(-ов) оценки;
  • выпиской из реестра СРОО о выполненных отчетах об оценке;
  • выпиской из реестра СРОО о подготовленных экспертных заключениях на отчеты об оценке объектов оценки.

Оценщик в течение каждых трех календарных лет начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.

11. Расчеты на экзамене проводятся либо в MS Excel (если экзамен принимается с использованием специального программного обеспечения) либо на финансовом калькуляторе модели Texas Instruments BA II Plus (если экзамен принимается на бумажном носителе); в ряде случаев калькулятор можно попросить в дополнение к MS Excel.
Обратите внимание: вам НЕ ОБЯЗАНЫ предоставить и MS Excel, и финансовый калькулятор одновременно. Более того, вам не обязаны даже сообщать заранее, какое техническое средство будет на экзамене.
Рассчитывайте на сдачу только с использованием MS Excel, калькулятор, скорее всего НЕ дадут.

12. Правовое регулирование сдачи КЭ:

  • Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 02.06.2016 №172-ФЗ (см. п. 14 ст. 3).
  • Приказ №257 от 29.05.2017 «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности …»;
  • Приказ №330′ от 23.06.2018 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 29 мая 2017 г. № 257 «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в том числе порядка участия претендента в квалификационном экзамене в области оценочной деятельности, порядка определения результатов квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, порядка подачи и рассмотрения апелляций, предельного размера платы, взимаемой с претендента за прием квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, типов, форм квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности, Порядка выдачи и аннулирования квалификационного аттестата в области оценочной деятельности»;
  • Приказ №240 от 19.05.2017 «О передаче ФБУ «ФРЦ по организации подготовки управленческих кадров» полномочий органа, уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности».
  • Приказ №43 от 04.02.2019 «О внесении изменения в Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в том числе порядок участия претендента в квалификационном экзамене в области оценочной деятельности, порядок определения результатов квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, порядок подачи и рассмотрения апелляций, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 29 мая 2017 г. N 257»

13. Информация о том, что нужно иметь с собой для допуска на экзамен, размещена на сайте ФБУ «ФРЦ»:
Претендент допускается к сдаче квалификационного экзамена при предъявлении:

  • паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • оригиналов документов, подтверждающих наличие высшего образования и (или) профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности;
  • оригинала платежного документа, подтверждающего внесение платы за прием квалификационного экзамена.

Обратите внимание (об этом на сайте организатора не написано):

  • если вы меняли фамилию, вам нужен документ, подтверждающий это;
  • если за вас платеж был сделан организацией, необходима копия платежного поручения; рекомендуется заверить копию у работодателя;
  • если вы платили за экзамен через систему онлайн-банка, необходима копия платежного поручения. Известны случаи, когда требовалось предъявить платежку с «живой» отметкой банка. Такой документ могут выдать в вашем банке, возможно — платно.

14. Все общение с ФБУ «ФРЦ» происходит по электронной почти и по телефону. Дозвониться сложно, но возможно. Можно писать на электронную почту. Контакты все здесь (обратите внимание на график работы) и копия здесь.
Если вам не отвечают на письма, поставьте в копию адрес руководителя организации — помогает.

15. Выездные экзамены в регионах назначаются довольно странно, следите за сайтом ФБУ ФРЦ. Важно: «предварительная заявка» это просто сбор информации о желающих сдать экзамен, никакой обязанности назначить вам экзамен на основании этой заявки у ФРЦ нет. Чтобы вам назначили экзамен в вашем городе, у вас должна быть заполнена анкета (уплачены деньги, загружены документы, получено подтверждение), в которой вы выбрали нужный город. Будьте внимательны!

16. Если вам не назначили дату экзамена в оговоренные в Приказе 257 сроки, если не прислали приглашение, или прислали поздно, назначили не тот город, если из-за всей этой чехарды вы потеряли время/деньги/здоровье, если вы вообще лишились разумной возможности сдать экзамен из-за той неразберихи, что творится вокруг экзамена, если вы хотите, чтобы виновные были наказаны, а вы получили какую-то компенсацию/справедливость/моральное удовлетворение, то вот вам человек, готовый БЕСПЛАТНО помочь: Наталья Пешкова, e-mail pfyzn@yandex.ru

17. Если вы платите за экзамен сами, сохраните оригинал квитанции и протокол о сдаче экзамена. Вы сможете предъявить эти расходы для получения социального вычета (за оплату независимой оценки своей квалификации). Налогооблагаемая база при уплате НДФЛ для того года, в котором сдан экзамен, может быть уменьшена на сумму 5900 рублей (или больше, если экзаменов несколько). Основание — Приказ ФНС России от 25.10.2017 N ММВ-7-11/822@.

Основные материалы для подготовки к сдаче квалификационного экзамена

  • цикл вести с фронтов»: выпуск 1, выпуск 2, выпуск 3 (открытые вебинары);
  • направление оценка бизнеса (открытый вебинар)
  • Записи вебинаров Ассоциации «Экспертный совет» в рамках углубленных онлайн-курсов по направлениям квалэкзамена, ведущие — А.Зумберг, А.Москалёв, М.Ильин (платно): «Оценка бизнеса» и «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества».
  • Онлайн курс по квалификационному экзамену «Оценка недвижимости» от Алексея Зумберга (бесплатно)
  • Общедоступные вебинары НКСО
  • Общедоступный вебинар Экспертного совета про калькулятор
  • Записи вебинаров РОО
  • Материалы вебинаров СМАО
  • Запись на подготовку к экзамену для членов СПО и для тех, кто планирует влиться в ряды профессионалов оценки
  • Вебинары СФСО
  • Вебинар по подготовке к экзамену по оценке недвижимости, ведущие — Сергей Тишаков и Роман Галеев
  • Лекции по оценке недвижимости от С.Тишакова
  • Запись вебинара РОО по подготовке к экзамену по оценке движимого имущества, А.Н.Фоменко(бесплатно)
  • Запись вебинара РОО по подготовке к экзамену по оценке недвижимого имущества, О.А.Кушлянский(бесплатно)
  • Дополнительно, для самых любознательных оценщиков бизнеса: Курс лекций А.Дамодарана (видео, на русском языке). Курс переведен компанией Альт-Инвест
Источник
Навигация по базе вопросов: общая часть, недвижимость, движимое, бизнес, введение, уточнения, изменения, Н*, Д*, Б*, О*, творчество

НАРОДНАЯ БАЗА ВОПРОСОВ КВАЛИФИКАЦИОННОГО ЭКЗАМЕНА ОЦЕНЩИКОВ

  1. Общие вопросы для всех направлений.
  2. Направление «Оценка недвижимости».
  3. Направление «Оценка движимого имущества».
  4. Направление «Оценка бизнеса».

За условия задач и вопросов, а также за засчитываемые ответы мы ответственности не несём. Что запомнили, то и написали здесь.
Помните, что раздел «Общее для всех направлений» игнорировать опасно. Он потому и «общий», что вопросы из него ТОЧНО есть на ЛЮБОМ экзамене!

Содержание

  • 1 Разделы базы
  • 2 Ловушки экзамена
  • 3 Как принести пользу и пополнить базу
  • 4 О Базе вопросов
  • 5 База в «бумажном» формате
  • 6 «Подсказки» (спойлеры) в базе и решебники
  • 7 Архивные материалы
  • 8 Помочь развитию проекта

Разделы базы

  1. Вопросы и задачи (общие для всех и по направлениям): общее для всех направлений деятельности, оценка недвижимости, оценка движимого имущества, оценка бизнеса.
  2. Формулировки вопросов, требующие корректировки — нужна помощь в восстановлении формулировок.
  3. Формулировки вопросов, вызывающие шок — странные вопросы, когда спрашивают одно, а в ответах — совсем другое (но похожее).
  4. Последние изменения — описание новых вопросов и задач после очередного крупного обновления базы. Краткое описание различий между всеми редакциями базы.
  5. Хочу еще! Вариации вопросов и задач, которые не вошли в основные разделы: недвижимость, движимость, бизнес, общая часть.
  6. Обсудить спорные или сложные вопросы можно здесь или в других соцсетях.
  7. База и народное творчество — формирование Народной базы вопросов это еще и повод улыбнуться  :)

Ловушки экзамена

1. Большинство вопросов и задач на экзамене встречаются в нескольких вариантах. По направлению «оценка недвижимости» было зафиксировано, как минимум, 5 вариантов одной из задач. Например, однотипные задачи могут отличаться:

  • значениями входных параметров;
  • параметрами, величину которых требуется определить в рамках единой модели расчета (a + b = c → в первой задаче нужно найти «a», в других – «b» и «c»);
  • порядком (номерами) ответов;
  • использованием частички «не» (~ какой метод используется / какой метод не используется …);
  • прямо указанным порядком внесения корректировок.

Чтобы не перегружать Базу вопросов однотипные вопросы / задачи объединяются.

2. Условия задач содержат лишнюю информацию (не используемую в расчетах).

3. Следует обращать внимание на оговорки / комментарии, которые даются к показателям. Например имеет место существенная разница между:

  • «себестоимостью» и «себестоимостью без учета амортизации»;
  • ставкой за общую площадь и ставкой за арендопригодную площадь;
  • ставкой за арендопригодную площадь и ставкой за арендованную площадь;
  • с НДС / без НДС.

4. Ответы на все вопросы имеют закрытый характер (выбор из списка). Обычно вариантов ответа 4 – 5. Но встречаются и 3, 6 ответов, встречается вариант ~ «не хватает данных». В некоторых случаях вариантов ответа так много, что они не все видны на экране и надо пролистать список до конца.

5. Обращать внимание на формулировку вопросов, например:

  • «какой из вариантов является …», «какой из вариантов не является…»;
  • «что может содержаться», «что должно содержаться».

Как принести пользу и пополнить базу

Благодаря совместным действиям по формированию пакета методических материалов и Базы вопросов сдать экзамен стало реально. Важно не остановиться на достигнутом и постоянно пополнять Базу вопросов, уточнять приведенные в ней формулировки. Сдал (или не сдал) экзамен – поделись информацией о вопросах!

Рекомендации по организации сбора вопросов и задач:

1. Приоритет запоминания – те вопросы / задачи, которые были новыми (или показались такими).

2. Что именно запоминать:

  • главное – наименование входных показателей (~ дан ЧОД и R) в задаче или суть вопроса (~ про сроки аренды земельного участка под пастбищами);
  • второстепенно – значения входных показателей (~ ЧОД = 100.000, R = 0,13);
  • на третьем месте – варианты ответов;
  • наименее важны – дословные художественные формулировки вопросов (~ «некто оценивает стоимость собственного капитала компании А для стратегического инвестора» (C)).

Часто, сразу подробно восстановить формулировку некоторых теоретических вопросов не удается, однако запоминается какой-либо ключевой элемент / слово. Например, «про ФСО 13» или «про опцион». Для восстановления формулировки вопроса рекомендуется перечитать соответствующий нормативный правовой акт или осуществить поиск по ключевому слову по тексту методических материалов ( недвижимость, движимость, бизнес).

3. Обязательно идти на апелляцию (для сдавших этот процесс называется «ознакомление»). Даже если сдал экзамен. Это позволит более детально запомнить формулировки вопросов, которые не были засчитаны (если на этом вопросе «поймали» тебя, могут поймать и других).

4. При себе иметь ноутбук или планшет для записи.

5. Опросить других сдававших.

Информация принимается на почту imo@srosovet.ru.

О Базе вопросов

Народная база вопросов квалификационного экзамена Оценщиков сформирована в целях содействия повышению качества подготовки к сдаче квалификационного экзамена Оценщиков. Первая редакция документа была анонсирована 26.08.2017. База постоянно актуализируется и пополняется.

Откуда информация?
Официально перечень вопросов и ответов квалификационного экзамена Оценщиков является закрытым. База вопросов сформирована на основе информации от тех, кто сдавал квалификационный экзамен.

На основе Народной базы вопросов работает модуль тестирования, который позволяет готовиться в условиях, максимально приближенным к реальному экзамену.

База в «бумажном» формате

Бюллетени-обновления Базы выходят примерно раз в 2 месяца и хранятся здесь
Самый свежий бюллетень вы всегда найдете здесь

«Подсказки» (спойлеры) в базе и решебники

Практически все вопросы и задачи имеют «подсказку» (спойлер) — кнопку «Развернуть ответ».
Как правило, там приведен либо верный ответ, либо ответ и решение или пояснение по нормам законодательства или теории оценки.
Также на сайте есть ссылки на разные «решебники». В некоторых из них в отдельных задачах ответ не сходится «до копеек» с ответом на сайте.
Дело в том, что решебники в основном формировались в тот кажущийся уже далеким период, когда эксела на экзамене не было. А был калькулятор, 40 заданий (в бизнесе — 54), ручка и бумага. Так что точность в некоторых случаях (например, при расчете к-та торможения или дисконтного множителя) может отличаться от компьютерной.
Большинство «решебников» созданы в 2017-2018 годах. С тех пор стали известны некоторые тонкие моменты в отдельных задачах. На сайте информация более актуальная.
Решебники (как и подсказки на сайте) сделаны для того, чтобы вы могли решить задачу сами. Отнеситесь к ним как подсказкам, показывающим направление решения.

Архивные материалы

Часть вопросов и задач была выведена из экзамена по причине отмены соответствующих нормативных правовых актов, а также обновления. В настоящем разделе представлены архивные копии таких материалов.

Вопросы по ФСО 1-3, 12, 13 (архив).

Помочь развитию проекта

Навигация по базе вопросов: общая часть, недвижимость, движимое, бизнес, введение, уточнения, изменения, Н*, Д*, Б*, О*, творчество

Источник

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» члены СРОО обязаны иметь квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности, подтверждающий сдачу квалификационного экзамена [1].

В Государственную Думу внесен Законопроект № 931192-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций (в части урегулирования отношений, возникающих в связи с необходимостью экстренного реагирования на вызовы, связанные с распространением новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCOV)».

Применительно к оценочной деятельности Законопроект предлагает наделить Правительство России полномочиями по:

  • введению моратория на проведение квалификационного экзамена на конкретный срок;
  • продлению сроков действия квалификационных аттестатов, выданных по результатам ранее сданных квалификационных экзаменов;
  • установлению особенностей проведения и сдачи таких квалификационных экзаменов, выдачи и аннулирования квалификационных аттестатов, а также особенностей ведения реестра квалификационных аттестатов.

[1] Согласно ФЗ от 02.06.2016 г. № 172-ФЗ:

  •  лица, состоявшие в СРОО на 01.01.2017, должны иметь квалификационный аттестат по состоянию на 01.04.2018;
  •  лица, вступившие в СРОО после 01.01.2017, – по состоянию на 01.07.2017.

      

1. Про экзамен кратко:

1.1. Три направления: «недвижимость», «движимое имущество», «оценка бизнеса (в т.ч. оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности)».

1.2. Экзамен принимает ФБУ «Федеральный ресурсный центр», на сайте которого размещается информация о пунктах приема квалификационного экзамена в различных субъектах РФ. Там же необходимо заполнить регистрационную анкету. 

1.3. Полный перечень вопросов не известен. На основе информации от тех, кто уже принял участие в экзамене, формируется база вопросов (ответы на вопросы квалификационного экзамена Оценщиков приведены в спойлерах).

1.4. В целях подготовки к экзамену Минэк опубликовал:

  • темы вопросов, включенных в перечень;
  • глоссарий (недвижимость, движимое имущество, бизнес);
  • примеры индивидуальных заданий по всем направлениям.

Количество вопросов и задач в билете (индивидуальном задании): по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса» — 54; по направлениям оценочной деятельности «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» — 40.

1.5. Общее время для ответов на вопросы экзамена: 2 часа 30 минут.

1.6. Повторная сдача возможна не ранее, чем через 30 дней.

1.7. Стоимость сдачи экзамена: 5900 руб. за каждое направление (пересдача — 2900 руб.).

1.8. Для получения квалификационного аттестата претендент на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата должен иметь стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее 3 лет. Это требование не применяется в отношении лиц, являющихся членами СРОО по состоянию на 01 января 2018 года. Стаж (опыт работы) в области оценочной деятельности может быть подтвержден:

  • соответствующими записями в трудовой книжке;
  • трудовым договором с приложением должностной инструкции (рекомендации по формулированию должностных инструкций);
  • договором на проведение оценки объекта(-ов) оценки;
  • выпиской из реестра СРОО о выполненных отчетах об оценке;
  • выпиской из реестра СРОО о подготовленных экспертных заключениях на отчеты об оценке объектов оценки.

Оценщик в течение каждых трех календарных лет начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, будет обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.

Работники департаментов контроля СРОО обязаны были до 16 июня 2020 года сдать новый квалификационный экзамен.

Выявление факта несоответствия члена СРОО обязательному условию членства в СРОО, установленному абзацем 4 части 2 статьи 24 ФЗ № 135-ФЗ (наличие действующего квалификационного аттестата) является основанием для применения Дисциплинарным комитетом СРОО МДВ в виде приостановления права осуществления оценочной деятельности. Неустранение членом СРОО указанного нарушения в течение 3 месяцев с даты выявления такого факта приведет к исключению из СРОО.

1.9. Ассоциацией подготовлен шаблон Апелляции квалэкзамена для отстаивания профессиональной позиции Оценщиков.

1.11. Правовое регулирование сдачи КЭ:

Федеральный закон № 135-ФЗ

Федеральный закон от 02.06.2016 г. №172-ФЗ (п. 14 ст. 3)»;

Приказ №240 от 19 мая 2017 года «О передаче ФБУ «ФРЦ по организации подготовки управленческих кадров» полномочий органа, уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности»;

Приказ №257 от 29 мая 2017 года «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в том числе порядка участия претендента в квалификационном экзамене в области оценочной деятельности, Порядка определения результатов квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка подачи и рассмотрения апелляций, предельного размера платы, взимаемой с претендента за прием квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, типов, форм квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности, Порядка выдачи и аннулирования квалификационного аттестата в области оценочной деятельности».

1.12. Схема прохода к пункту приема квалэкзамена в г. Москве.

1.13. Разъяснение порядка получения квалификационного аттестата силами Ассоциации

2. Основные материалы для подготовки к сдаче квалификационного экзамена:

2.1. Методические материалы Ассоциации: «недвижимость», «бизнес», «движимое имущество»;
2.2. Записи вебинаров по подготовки к сдаче из цикла «Квалификационный экзамен Оценщиков: вести с фронтов»: выпуск 1, выпуск 2, выпуск 3;
2.3. База вопросов квалификационного экзамена;
2.4. Запись вебинара «Разговор с Президентом Ассоциации о квалификационном экзамене и не только»;
2.5. Рекомендации по сдаче квалификационного экзамена с использованием MS Excel;
2.6. Рекомендации по подаче апелляции на квалификационном экзамене;
2.7. Видео-инструкция по использованию финансового калькулятора;
2.8. Материалы по настройке и работе с финансовым калькулятором «Настройки и базовые примеры расчетов блока TVM»;

 

3. Подготовка к квалификационному экзамену по направлению «Оценка недвижимости»:

3.1. Решебник по направлению «Оценка недвижимости» с применением финансового калькулятора и MS Excel.

3.2. Методические материалы. Ассоциация подготовила методические материалы по направлению «Оценка недвижимости».

3.2.1. Бесплатный курс «Оценка недвижимости», который является логическим и методологическим продолжением образовательных мероприятий Ассоциации. Он сконцентрирован на решении практических «реальных» заданий с квалэкзамена различного уровня сложности, апробированных на более чем 20 семинарах и вебинарах Ассоциации. Программа курса составлена таким образом, чтобы полностью подготовиться к экзамену без траты времени на изучение лишней информации. 

3.3. Законодательная база

  • Конституция РФ
  • Гражданский кодекс РФ. Части Первая, Вторая, Третья, Четвертая
  • Арбитражный процессуальный кодекс
  • Земельный кодекс
  • Градостроительный кодекс
  • Лесной кодекс
  • Водный кодекс
  • 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
  • 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
  • 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
  • 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
  • 135-ФЗ «Об оценочной деятельности»
  • ФСО №1
  • ФСО №2
  • ФСО №3
  • ФСО №7
  • ФСО №9
  • ФСО №12
  • ФСО №13
  • Распоряжение Минимущества РФ от 06.03.2002г. №568-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков»

3.4. Записи различных вебинаров по направлению «Оценка недвижимости».

3.4.1. Вебинары СРОО «ДСО»:

  • Вебинар от 11.05.2017г. на тему: «Общие требования законодательства об оценочной деятельности в соответствии с ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» (Часть 1)»;
  • Вебинар от 16.05.2017г. на тему: «Общие требования законодательства об оценочной деятельности в соответствии с ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» (Часть 2)»;
  • Вебинар от 17.05.2017г. на тему: «Общие требования законодательства об оценочной деятельности в соответствии с ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» (Часть 3)»;
  • Вебинар от 18.05.2017г. на тему: «Общие требования законодательства об оценочной деятельности в соответствии с ФЗ от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» (Часть 4)»;
  • Вебинар от 23.05.2017г. на тему: «Теория стоимости денег во времени. ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3»;
  • Вебинар от 24.05.2017г. на тему: «ФСО «Оценка недвижимости (ФСО №7)». Теория и практика оценки недвижимости при применении затратного подхода»;
  • Вебинар от 25.05.2017г. на тему: «ФСО «Оценка недвижимости (ФСО №7)». Теория и практика оценки недвижимости при применении сравнительного подхода»;
  • Вебинар от 30.05.2017г. на тему: «ФСО «Оценка недвижимости (ФСО №7)». Теория и практика оценки недвижимости при применении доходного подхода»;
  • Вебинар от 31.05.2017г. на тему: «Особенности оценки отдельных видов недвижимости: Оценка приносящей доход (коммерческой) недвижимости, оценка производственной и специализированной недвижимости, оценка недвижимости, предназначенной для определенных видов бизнеса»;
  • Вебинар от 30.06.2017г. на тему: «Оценка для целей залога. Инвестиционная и ликвидационная виды стоимости».

3.4.2. Вебинары СРОО «РОО»:

  • Вебинар от 29.06.2017г., проведенный юридической службой РОО, на тему: «Порядок проведения с 1 июля 2017 года квалификационного экзамена в области оценочной деятельности»;
  • Вебинар от 05.07.2017г. на тему: «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую (172-ФЗ)».

3.4.3. Вебинары СРОО «СМАО»:

  • Вебинар и презентация от 28.06.2017г. на тему: «Подготовка к квалификационному экзамену в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» с учетом официально опубликованной информации»;
  • Вебинар и презентация от 05.07.2017г. на тему: «Подготовка к квалификационному экзамену в области оценочной деятельности: вопросы законодательства с учетом официально опубликованной информации»;
  • Вебинар и презентация от 19.07.2017г. на тему: «Порядок сдачи квалификационного экзамена и получения квалификационного аттестата» (подготовлены после регистрации в Минюсте Приказа №257).

3.5. Презентация НКсО «Квалификационный экзамен: недвижимость».

4. Подготовка к квалификационному экзамену по направлению «Оценка бизнеса»:

Методические материалы. Ассоциация подготовила методические материалы по направлению «Оценка бизнеса».

5. Подготовка к квалификационному экзамену по направлению «Оценка движимого имущества»:

5.1. Решебник по направлению «Оценка недвижимости» с применением финансового калькулятора и MS Excel.

5.2. Методические материалы. Ассоциация подготовила методические материалы по направлению «Оценка движимого имущества»;
5.3. Презентация НКсО «Квалификационный экзамен: Оценка движимого имущества».

6. Проверка уровня знаний (пробное тестирование) 

6.1. Бесплатное тестирование по направлению «Оценка недвижимости», подготовленное СРОО «АРМО»;
6.2. Бесплатное тестирование по направлению «Оценка бизнеса», подготовленное СРОО «АРМО»;
6.3. Бесплатное тестирование по направлению «Оценка движимого имущества», подготовленное СРОО «АРМО»;
6.4. Платное тестирование «Оценка недвижимости», подготовленное СРОО «РОО»

6. Тренинги
6.1. Программы повышения квалификации Института профессионального образования Тренинги
6.2. Тренинги Центра дополнительного образования «МАОК»

7. Презентация НКсО «Квалификационный экзамен: оценка бизнеса».

Также материалы по подготовке к экзамену можно найти здесь.

Что почитать дополнительно по теме экзамена?

Новости на сайте Ассоциации (в хронологическом порядке):

      • совещание в МЭР по вопросу квалификационного экзамена;
      • процедура проведения квалэкзамена: опубликован проект приказа МЭР;
      • позиция Ассоциации по квалификационному экзамену;
      • экзамен все ближе — интрига все больше;
      • Минэкономразвития России опубликовало перечень обобщенных тем вопросов квалификационного экзамена Оценщиков;
      • Экспертный совет начинает подготовку Оценщиков к экзамену;
      • актуальная информация про квалификационный экзамен Оценщиков;
      • регистрационная анкета для сдачи квалификационного экзамена по оценочной деятельности.
Источник

Актуальное расписание выездных квалификационных экзаменов

Заполнение регистрационной анкеты претендента

«01» июля 2017 г. вступили в силу положения статей 21.1, 21.2 Закона об оценочной деятельности в редакции Федерального закона № 172-ФЗ, устанавливающие обязанность оценщика (с учетом предусмотренных для применения этих норм переходных положений) подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена в течение каждых трех календарных лет, начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата.

В помощь для подготовки к успешной сдаче квалификационного экзамена предлагаем:

  1. Пройти обучающие курсы по любому направлению оценочной деятельности со скидкой для действительных членов. 
  2. Пройти экспресс подготовку по практической части экзамена со скидкой для действительных членов.
  3. Проверить свои знания с использованием бесплатного онлайн-тестирования по необходимому направлению оценочной деятельности:
  • оценка недвижимости;
  • оценка движимого имущества;
  • оценка бизнеса.

Получить подробную информацию о подготовительных курсах образовательного центра «ЭСТИМАТИКА» Вы можете по телефонам: 8-800-333-87-38 (бесплатно на территории РФ), +7 (343) 380-80-82.

Нормативно-правовая база

  • № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»;
  • № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 02.06.2016 г.;
  • Приказ Минэкономразвития России от 19 мая 2017 г. № 240 «О передаче Федеральному бюджетному учреждению «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров» полномочий органа, уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности»;
  • Проект ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральный закон от 2 июля 2016 г. № 172-ФЗ«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
  • Приказ Минэкономразвития России от 29 мая 2017 г. № 257 «Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в том числе порядка участия претендента в квалификационном экзамене в области оценочной деятельности, порядка определения результатов квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, порядка подачи и рассмотрения апелляций, предельного размера платы, взимаемой с претендента за прием квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, типов, форм квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности, Порядка выдачи и аннулировании квалификационного аттестата в области оценочной деятельности».

Сроки, требования к стажу, стоимость и другие аспекты экзамена

На какую дату оценщик обязан иметь квал. аттестат 01.04.2018 года
Порядок сдачи Обязательный
Открытость вопросов для подготовки Опубликован перечень обощенных тем, терминология (глоссарий), примеры заданий по направлениям
Кто принимает  Федеральное бюджетное учреждение Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров (ФБУ «ФРЦ»)
Срок действия 3 года
Стоимость 5 900 руб. (пересдача 2 900 руб.)
Требования к стажу

Не менее 3х лет
Содержание экзамена  Теоретическая и практическая часть
Направления Оценка бизнеса, оценка недвижимого имущества, оценка движимого имущества
Продолжительность экзамена 2 часа 30 минут
Членство в СРО Квалификационный аттестат является обязательным условием членства в СРО
Пересдача

Не ранее, чем через 30 дней

Информация для подготовки к сдаче экзамена

  • Темы вопросов, включенных в Перечень экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, перечень нормативных правовых актов и иных источников информации, рекомендуемых для подготовки к сдаче квалификационного экзамена
  • Пример индивидуального задания по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса»
  • Пример индивидуального задания по направлению оценочной деятельности «Оценка движимого имущества»
  • Пример индивидуального задания по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости»
  • Терминология (глоссарий), используемая при подготовке вопросов и задач квалификационного экзамена по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса»
  • Терминология (глоссарий), используемая при подготовке вопросов и задач квалификационного экзамена по направлению оценочной деятельности «Оценка движимого имущества»
  • Терминология (глоссарий), используемая при подготовке вопросов и задач квалификационного экзамена по направлению оценочной деятельности «Оценка недвижимости»

Регистрация на экзамен

Для участия в квалификационном экзамене претенденту необходимо заполнить регистрационную анкету в электронной форме.

Правила заполнения анкеты

  • Анкета заполняется по каждому направлению оценочной деятельности отдельно, то есть для сдачи экзаменов по нескольким направлениям необходимо заполнить несколько анкет.
  • К каждой анкете необходимо прикрепить скан копию платежного документа, который соответствует указанному в анкете направлению оценочной деятельности.
  • Анкеты без прикрепленных платежных документов не принимаются.
  • К анкете прикрепляются копии документов, подтверждающих наличие высшего образования и (или) профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности. 

Как оплатить экзамен? 

Скачайте платежные документы по выбранным направлениям оценочной деятельности. Вы можете оплатить квитанцию в ближайшем банковском отделении или через онлайн-банк. Банк может брать комиссию: например, при оплате в отделении Сбербанка (Екатеринбург) комиссия составила 177 руб., при оплате через Сбербанк-онлайн – 50 руб.

Пожалуйста, внимательно проверьте направление оценочной деятельности, указанное в платежном документе. Если указанные в квитанции и анкете направления будут различаться, это может послужить основанием для отказа в регистрации.

Сохраните оригинал квитанции: этот документ потребуется на экзамене.

Я оплатил экзамен и отправил анкету. Что дальше?

Через 5 рабочих дней Вам на электронную почту придет уведомление о приеме заявки или отказ в регистрации на экзамен. Если заявка принята, еще через 10 рабочих дней Вам сообщат, где и когда состоится экзамен. Между последним уведомлением и самим экзаменом должно пройти 10 рабочих дней.

После сдачи экзамена необходимо написать заявление на получение квалификационного аттестата. Ваше заявление рассмотрят в течение 5 рабочих дней, после чего потребуется до 10 рабочих дней на выдачу аттестата.

Итого, между заполнением анкеты и получением квалификационного аттестата пройдет около двух месяцев.

Если Вам откажут в выдаче квалификационного аттестата, пересдать экзамен можно будет только через 90 дней.

Где проходят экзамены?

г. Москва, 1-й Хорошевский пр., 3А стр. 1 (здание ИМЭИ) 

Даты и пункты приема квалификационного экзамена в субъектах Российской Федерации см. на официальном сайте ФБУ «ФРЦ». 

!!! Вы можете ускорить создание экзаменационной площадки в Вашем регионе, отправив предварительную заявку. Поделитесь этой информацией с коллегами: чем больше предварительных заявок будет подано от Вашего региона, тем больше у Вас шансов сэкономить на проезде до места проведения экзамена.

Как подготовиться к экзамену?

Ассоциация СРОО «СВОД» проводит различные подготовительные мероприятия по направлениям: «Оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества», «Оценка бизнеса», которые помогут Вам подготовиться к сдаче квалификационного экзамена. Члены Ассоциации СРОО «СВОД», и сотрудники компаний СОЮЗ «Сумма Мнений» принимают участие, в образовательных мероприятиях (кроме онлайн-курсов), бесплатно.

Что нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО взять с собой на квалификационный экзамен?

1) Оригинал или заверенную банком копию платежного документа;

2) Оригиналы дипломов (диплом высшего образования и/или диплом о профессиональной переподготовки на оценщика); 

3) Оригинал паспорта. 

Претендент, не предъявивший указанные документы либо не явившийся к началу квалификационного экзамена, считается не явившимся на квалификационный экзамен.

4) Документы, подтверждающие стаж/опыт (понадобятся в случае успешной сдачи квал.экзамена). Стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, может быть подтвержден соответствующими записями в трудовой книжке, трудовым договором с приложением должностной инструкции, договором на проведение оценки объектов оценки, выпиской из реестра саморегулируемой организации оценщиков о выполненных отчетах об оценке, выпиской из реестра саморегулируемой организации оценщиков о подготовленных экспертных заключениях на отчеты об оценке объектов оценки.

СКАЧАТЬ ПАМЯТКУ ОЦЕНЩИКА Ассоциации СРОО «СВОД» (53,91kb)

Чем можно пользоваться на экзамене?

Экзамены в регионах проводятся с использованием Excel, поэтому будет полезно вспомнить функции Excel, которые могут понадобиться.

В некоторых пунктах приема квалификационного экзамена, будут предоставляться финансовые калькуляторы марки «TEXAS INSTRUMENTS BA II PLUS». Поэтому Вам необходимо уметь с ними работать. Ниже можете скачать руководство по использованию TI-BA-II-Plus.

 Руководство пользователя _ TI-BA-II-Plus (815,89kb)>>

Источник

Квалификационный экзамен


Уважаемые члены РОО!

12 апреля 2022 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 № 626, дополняющее ранее принятое Постановление Правительства РФ от 12.03.2022 № 353 «Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году».
Согласно изменениям, для оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых приостановлено по личному заявлению, направленному в саморегулируемую организацию оценщиков до 31 декабря 2022 г., срок действия квалификационного аттестата в области оценочной деятельности продлевается до даты окончания приостановления права осуществления оценочной деятельности, указанной в заявлении, но не более чем до 31 декабря 2023 г.


Членам РОО, сдавшим квалэкзамен, оказывается необходимая помощь и поддержка в оформлении пакета документов и получении квалификационного аттестата.

Актуальная информация о ситуации с квалэкзаменом: где сегодня можно сдать квалификационный экзамен. 

Экзамен в Москве  проходит по адресу: г. Москва, 1-й Хорошевский пр., 3А стр.1 (здание ИМЭИ).

Информация о выездных экзаменах публикуется на сайте ФРЦ  https://pprog.ru/examination/ 
Выездные квалификационные экзамены  проводились в следующих городах: Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Владивосток, Санкт-Петербург, Казань, Новосибирск, Уфа, Ставрополь, Красноярск, Иркутск, Нижний Новгород.


Для организации проведения квалификационных экзаменов в субъектах Российской Федерации ФБУ «ФРЦ» собирает предварительные заявки и при наборе группы претендентов в данном субъекте Российской Федерации может быть организован прием квалификационного экзамена.

До заполнения регистрационной анкеты желающим сдать квалификационный экзамен по месту жительства (работы) необходимо подать предварительную заявку на участие в квалификационном экзамене по прилагаемой форме — http://pprog.ru/examination/zapolnenie-predvaritelnoy-zayavki/
ФРЦ  организует выездные экзамены при наличии достаточного количества заявок на определенный город.  

Архив новостей

* * * 


Постановление Правительства РФ № 109 от 04.02.2021 г. «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 440». Документ: http://government.ru/news/41465/


Постановлением продлен срок действия квалификационных аттестатов:


— на 10 месяцев – в отношении квалификационных аттестатов, выданных до 31 октября 2017г ; — на 7 месяцев – в отношении квалификационных аттестатов, выданных с 1 ноября 2017 г. по 31 января 2018 г.; — на 4 месяца – в отношении квалификационных аттестатов, выданных с 1 февраля 2018 г. по 31 мая 2018 г.


Напоминаем, что Постановлением № 440 от 03.04.2020 г. (с изменениями от 04.02.2021 г.) не предусмотрено переоформление ранее выданных квалификационных аттестатов, в связи с продлением срока их действия, рекомендуем оценщикам, у которых истек срок действия квалификационного аттестата (в соответствии с датой, указанной в аттестате), при подписании отчетов об оценке объектов оценки давать пояснения о продлении срока действия квалификационного аттестата.

Пример: Квалификационный аттестат № 000001-1, выдан 01.10.2017 г., срок действия аттестата заканчивается 01.10.2020 г.. В соответствии с Постановлением № 109 от 04.02.2021 г. «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 г. № 440», срок действия квалификационного аттестата продлен до 01.08.2021 г.

Пример: Квалификационный аттестат № 000222-1, выдан 01.12.2017 г., срок действия аттестата заканчивается 01.12.2020 г. В соответствии с Постановлением № 109 от 04.02.2021 г. «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 г. № 440», срок действия квалификационного аттестата продлен до 01.07.2021 г.

Пример: Квалификационный аттестат № 000333-1, выдан 01.02.2018 г., срок действия аттестата заканчивается 01.02.2021 г. В соответствии в соответствии с Постановлением № 109 от 04.02.2021 г. «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 г. № 440», срок действия квалификационного аттестата продлен до 01.06.2021 г.



Данные пояснения можно размещать в разделе отчета «Сведения об оценщике (оценщиках), подписавшем (подписавших) отчет об оценке».


Также Исполнительной дирекцией РОО организована работа по изменению информации в Реестре оценщиков о сроках действия квалификационных аттестатов, срок которых подлежит продлению.


Актуальная информация о квалификационном экзамене публикуется на сайте РОО в разделе http://sroroo.ru/evaluators/exam/

* * * 


24 июля 2017 года вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 29 мая 2017 г. № 257 (приказ № 257), устанавливающий Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности (Порядок) http://en.pprog.ru/otsenochnaya-deyatelnost/pravovoe-regulirovanie-sdachi-ke-v-ood/ 

С 21 августа 2017 г. идет прием квалификационных экзаменов в области оценочной деятельности.

С 1 апреля 2018 г. оценщики, не имеющие квалификационного аттестата, не имеют права подписывать отчеты об оценке! 


Экзамен проводится по трем направлениям оценочной деятельности: оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса, включающего оценку нематериальных активов. «Поглощения» или совмещения одного направления с другим не предусмотрено.

Рекомендации РОО по определению объектов оценки применительно к направлению, указанному в квалификационном аттестате  


Прием экзаменов осуществляет подведомственное Минэкономразвития России Федеральное бюджетное учреждение «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров (ФБУ «ФРЦ»). 

Заполнить анкету  претендента на сдачу квалэкзамена: http://www.pprog.ru/examination/anketa-pretendenta.php.

 


Если Вы отправили анкету, а приглашение долго не приходит – звоните в ФРЦ.

* * * 

Проведение квалификационного экзамена в Москве и других городах проходит с использованием специализированного программного обеспечения (Excel 2013, русская версия). Организаторы могут (но не обязаны) предложить вам также финансовый калькулятор.
    

База вопросов и задач – закрытая.
Для подготовки к экзамену на сайтах Минэкономразвития России и ФБУ «ФРЦ» размещены темы вопросов, перечень нормативных правовых актов и иных источников информации (в том числе учебных пособий), рекомендуемых для подготовки к сдаче экзамена, примеры индивидуальных заданий по каждому направлению оценочной деятельности, а также глоссарий основных терминов


(http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/corpmanagment/activity/2017090601)

Варианты заданий периодически обновляются,  но основные теоретические вопросы и решения всех возможных типов задач уже неоднократно разобраны и доступны на сайте РОО и других СРО, а также на  портале #оценщикивместе! .     

Ответ МЭР от 06.08.2021 об обязательном наличии у оценщика квалификационного аттестата

Источник

Выберите направление, чтобы узнать о нем подробнее и ознакомиться с материалами для подготовки.


Основания проведения экзамена

Статья 21.1.Федерального закона от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федеральных законов от 2 июня 2016 г. № 172-ФЗ и от 3 июля 2016 г. и №360-ФЗ вступающих в силу с 1 июля 2017 года)


Требования к претенденту

Соответствие предендента требованиям части 4 ст. 21.1. и 21.2. Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

  • Наличие высшего образования и (или) профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности.
  • Наличие стажа (опыта) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее трех лет. Не менее года из последних трех лет указанного стажа (опыта) работы должно приходиться на работу в должности помощника оценщика или оценщика.


Стоимость проведения квалификационного экзамена

Стоимость квалификационного экзамена на каждое направление составляет 5 900 руб. (пересдача 2 900 руб.).


Форма проведения экзамена

Квалификационный экзамен осуществляется в форме тестирования в соответствии с индивидуальным заданием, формируемым из вопросов Перечня.

Тестирование проводится либо с использованием программных средств автоматизированного проведения квалификационного экзамена, либо на бумажном носителе (выдается запечатанный конверт, скрепленный штампом уполномоченного органа (организации), с вложенным в него индивидуальным заданием).


Порядок участия в квалификационном экзамене

Претендент заполняет регистрационную анкету в электронной форме на официальном сайте органа по проведению квалификационного экзамена в сети «Интернет» с указанием:

  • фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
  • число, месяц, год и место рождения
  • направление оценочной деятельности по которому претендент будет сдавать квалификационный экзамен
  • сведения о наличии высшего образования и (или) профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности (наименование учебного заведения, номер диплома, дата выдачи, специальность по диплому)
  • пункт приема квалификационного экзамена, в котором претендент собирается сдавать квалификационный экзаме
  • электронный адрес, по которому направляется уведомление о регистрации претендента
  • контактный телефон
  • номер ранее выданного квалификационного аттестата, дата и номер протокола результатов квалификационного экзамена, на основании которого выдан квалификационный аттестат (в случае, если ранее претенденту выдавался квалификационный аттестат)

К регистрационной анкете прилагаются копии документов об образовании и платежного документа

В течение 5 рабочих дней со дня заполнения претендентом регистрационной анкеты орган по проведению квалификационного экзамена обеспечивает регистрацию претендента или отказывает в регистрации.

Претендент уведомляется о регистрации в течение 5 рабочих дней с даты регистрации путем направления ему электронного сообщения, содержащего соответствующие логин и пароль, а также инструкцию по
процедуре проведения квалификационного экзамена, на электронный адрес, который указан претендентом при заполнении регистрационной анкеты.


Где можно сдать квалификационный экзамен

Квалификационный экзамен проводится в специализированных пунктах (пункт приема квалификационного экзамена). Экзамены в Москве проводятся ежедневно. Контактная информация о пунктах приема квалификационного экзамена (место нахождения, адрес электронной почты, контактный телефон) является открытой и общедоступной и подлежит размещению на официальном сайте уполномоченного органа (организации) в сети «Интернет».

Оператор: Федеральное бюджетное учреждение «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров»

На основании Приказа Минэкономразвития полномочия органа, уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности переданы Федеральному бюджетному учреждению «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров».

Контактная информация

  • http://en.pprog.ru/examination/
  • skpk@pprog.ru, техническая поддержка serg@pprog.ru
  • 105064, Москва, ул.Старая Басманная, д. 11/2, стр.1
  • (499) 260-75-43, (499)260-75-51, (499)260-85-08, Факс: (499) 260-69-50

Места проведения в Москве

  • Москва, 1-й Хорошевский пр., 3а стр. 1 (здание ИМЭИ)
  • Москва, ул. Марксисткая, дом 34, корпус 7 (метро Марксисткая, Пролетарская, Таганская, Крестьянская застава), здание главного учебного корпуса МИРБИС

Места проведения в других регионах

Информацию о проведении квалэкзамена в других городах смотрите на сайте уполномоченного органа (организации)


Порядок проведения квалификационного экзамена

Для допуска на квалификационный экзамен претенденту необходимо предъявить:

  • паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации
  • оригиналы документов, подтверждающих наличие образования в области оценочной деятельности
  • оригинала платежного документа, подтверждающего внесение платы за прием квалификационного экзамена.

Перед началом квалификационного экзамена оператор проводит инструктаж.

Каждый претендент должен быть обеспечен отдельным местом для сдачи квалификационного экзамена.

Претендент получает доступ к индивидуальному заданию автоматически после ввода соответствующих логина и пароля.

Общее время для ответов: 2 часа (120 минут).

Чем можно пользоваться: программными средствами, позволяющими осуществлять расчеты с использованием электронных таблиц на месте сдачи квалификационного экзамена (в формате Excel), и (или) финансовым калькулятором; бумагой с проставленным в верхнем правом углу каждого листа штампом.


Срок действия квалификационного аттестата

Квалификационный аттестат выдается на 3 (три) года и действует в течение указанного срока.


Как часто надо сдавать квалификационный экзамен

В соответствии со ст. 21.2. Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» оценщик обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена каждые три календарных года, начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата.


Как пересдать

К повторной сдаче квалификационного экзамена претендент допускается не ранее чем через 90 (девяносто) дней.


Как оспорить результаты

Результат выполнения индивидуального задания представляется претенденту после окончания квалификационного экзамена.

Претендент получает доступ к вопросам, на которые были даны неправильные ответы либо ответы отсутствовали, в течение 1 часа (60 минут) с момента представления ему таких вопросов. На это время претендент вправе воспользоваться учебными и (или) справочными материалами, необходимыми для проверки данных им ответов, а также воспользоваться сетью «Интернет» и по итогам рассмотрения результатов выполнения индивидуального задания подать апелляцию.

Претендент вправе подать апелляцию в уполномоченный орган (организацию) на результат квалификационного экзамена.

В составляемой в произвольной форме апелляции указываются данные претендента (фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), логин и пароль, присвоенные претенденту при регистрации на сдачу квалификационного экзамена), а также суть апелляции.

Для рассмотрения апелляций уполномоченный орган (организация) формирует апелляционную комиссию. Информация о составе апелляционной комиссии размещается на официальном сайте уполномоченного органа (организации) в сети «Интернет».

Результаты рассмотрения апелляции не позднее 30 календарных дней с даты ее поступления в уполномоченный орган (организацию) направляются таким уполномоченным органом (организацией) на электронный адрес претендента, который указан в апелляции.

Результат рассмотрения апелляции, приведший к изменению результата квалификационного экзамена, не позднее 3 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения размещается на официальном сайте уполномоченного органа (организации) в сети «Интернет».

В случае удовлетворения апелляции уполномоченным органом (организацией) выносится решение о пересчете баллов, полученных претендентом за ответы индивидуального задания.

В случае если по результатам пересчета количества баллов, полученных претендентом за ответы индивидуального задания, претендент считается сдавшим квалификационный экзамен, в соответствующий протокол результатов квалификационного экзамена вносятся изменения. Протокол результатов квалификационного экзамена не позднее 3 рабочих дней с даты внесения таких изменений размещается на официальном сайте уполномоченного органа (организации) в сети «Интернет».

В случае если по результатам пересчета количества баллов, полученных претендентом за ответы индивидуального задания, претендент считается не сдавшим квалификационный экзамен, повторная сдача квалификационного экзамена осуществляется в соответствии с требованиями части пятой статьи 21.1 Закона об оценочной деятельности.

Претендент, не получивший результатов рассмотрения апелляции, вправе обратиться в уполномоченный орган (организацию) лично или по контактному телефону, указанному на его официальном сайте в сети «Интернет».


Помощь в получении квалификационного аттеста

Помощь в подаче заявления на получение аттестата в Федеральный ресурсный центр (ФРЦ) для оценщиков, сдавших квалификационный экзамен

Если Вы уже сдали квалификационный экзамен но еще не подавали заявление на получение квалификационного аттестата в ФРЦ, мы окажем Вам помощь в подаче документов на получение квалификационного аттестата. Для этого необходимо направить на адрес электронной почты o.chizhkov@sroarmo.ru следующую информацию (в свободной форме):

  • ФИО полностью;
  • направление оценочной деятельности, по которому сдан квалификационный экзамен и дата его сдачи;
  • адрес вашей электронной почты;
  • номер мобильного телефона;
  • приложить скан выписки из Протокола о проведении квалификационного экзамена.

Заявки принимаются с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00.

Подача документов в ФРЦ осуществляется 3 раза в неделю.

В случае если Вы самостоятельно подали заявление на получение аттестата сразу после экзамена сотрудникам ФРЦ, не направляйте нам заявку о подаче документов в ФРЦ.

Если Вы самостоятельно подали заявление в ФРЦ, дождитесь уведомления о том, что Ваш квалаттестат готов, перешлите нам это письмо и мы получим аттестат.

Помощь в получении квалификационного аттестата в ФРЦ

Сотрудниками НП «АРМО» осуществляется получение квалификационных аттестатов в ФРЦ только после получения от оценщика уведомления о готовности аттестата с указанием даты его выдачи, поступивших к ним от ФРЦ.

Данное уведомление необходимо переслать на электронную почту o.chizhkov@sroarmo.ru

Получение аттестатов в ФРЦ также осуществляется ежедневно с 14-00 до 16-00.

Источник

Методические материалы для подготовки к квалэкзамену

Эксперты НП СРО «ДСО» совместно с коллегами из других СРО разработали комплект методических материалов для подготовки к квалификациооным экзаменам по всем трем направлениям.

Дополнительно рекомендуем вам готовиться к квалификационному экзамену с помощью wiki-портала kvalexam.ru

Первая публикация: 28.08.2018 19:38. Последнее обновление: 28.08.2018 19:49

Источник

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
  • When i grow up текст егэ ответы
  • When i grow up егэ ответы was in kindergarten
  • When i arrived in england i thought i knew english ответы егэ
  • When david steps out of the front door he is blinded ответы егэ
  • When a person has excess weight or body fat егэ ответы